Esquivias · Toledo

Nave industrial en Esquivias, 542 m²

225.000 € 415 €/m²

Nave industrial de 542 m² en Esquivias, con espacio diáfano, oficina de unos 30 m², dos aseos y patio trasero.

Referencia REF-B706 · En Inmoblia desde el 9 de septiembre de 2026 · Publicado por Neperin

El inmueble

Ficha técnica

Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.

Tipo
Nave industrial
Superficie construida
542 m²
Aseos
2
Equipamiento

Equipamiento y extras

Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.

El anuncio menciona además:

  • Oficina de aproximadamente 30 m²
  • Patio trasero exterior de aproximadamente 30 m²
  • Espacio de trabajo diáfano
  • Sin gastos ni comisiones para el comprador

Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.

Momentum del municipio

Hacia dónde se mueve el mercado local.

Compraventas de vivienda

MIVAU · operaciones por año

+26,2 % interanual
106 20112015201820222025 47 · 201147 · 201121 · 201221 · 201244 · 201344 · 201334 · 201434 · 201435 · 201535 · 201531 · 201631 · 201634 · 201734 · 201760 · 201860 · 201878 · 201978 · 201947 · 202047 · 202067 · 202167 · 202161 · 202261 · 202264 · 202364 · 202384 · 202484 · 2024106 · 2025106 · 2025

Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.

Guía de inversión en Esquivias

Demanda del municipio

La profundidad estructural de la demanda de la zona.

12 %Tasa de paro (aprox.)
media 10 % parados sobre parados + afiliados a la Seg. Social (proxy comparable municipio a municipio)
+4,8 ‰Saldo migratorio
media 12,1 ‰ entradas menos salidas del extranjero por 1.000 hab. · una población en crecimiento sostiene la demanda

Paro registrado

SEPE · media anual

−7,0 % interanual
306 20192021202320242026 416 · 2019416 · 2019504 · 2020504 · 2020474 · 2021474 · 2021374 · 2022374 · 2022349 · 2023349 · 2023316 · 2024316 · 2024329 · 2025329 · 2025306 · 2026306 · 2026

Renta bruta media

AEAT · declaración anual

+4,2 % interanual
26.256 € 20132016201820212023 21.276 € · 201321.276 € · 201320.674 € · 201420.674 € · 201420.900 € · 201520.900 € · 201521.516 € · 201621.516 € · 201621.872 € · 201721.872 € · 201722.515 € · 201822.515 € · 201823.315 € · 201923.315 € · 201922.892 € · 202022.892 € · 202024.212 € · 202124.212 € · 202125.209 € · 202225.209 € · 202226.256 € · 202326.256 € · 2023

Población empadronada

INE · padrón anual

0,0 % interanual
5833 20112014201820222025 5474 · 20115474 · 20115474 · 20115474 · 20115507 · 20125507 · 20125507 · 20125507 · 20125451 · 20135451 · 20135451 · 20135451 · 20135432 · 20145432 · 20145432 · 20145432 · 20145389 · 20155389 · 20155389 · 20155389 · 20155386 · 20165386 · 20165386 · 20165386 · 20165378 · 20175378 · 20175378 · 20175378 · 20175449 · 20185449 · 20185449 · 20185449 · 20185549 · 20195549 · 20195549 · 20195549 · 20195628 · 20205628 · 20205628 · 20205628 · 20205747 · 20215747 · 20215747 · 20215747 · 20215740 · 20225740 · 20225740 · 20225740 · 20225778 · 20235778 · 20235778 · 20235778 · 20235832 · 20245832 · 20245832 · 20245832 · 20245833 · 20255833 · 20255833 · 20255833 · 2025

Saldo migratorio exterior

INE · inmigración − emigración · anual

−49,1 % interanual
28 2021202220232024 -13 · 2021-13 · 202125 · 202225 · 202255 · 202355 · 202328 · 202428 · 2024
Comparables

Propiedades similares en la zona

Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.

Se alquilan por…

Alquileres comparables en Esquivias, incluidos los ya alquilados.

Se venden por…

Ventas comparables en Esquivias, incluidas las ya vendidas.

Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:

  • Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
  • IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
  • Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.