Datos actualizados el 9 de septiembre de 2026Datos actualizados: 9 sept 2026
Salamanca - Castellana · Madrid · Madrid
Piso prime en Castellana, tres dormitorios
Amplio piso en cuarta planta en la calle María de Molina, junto al Paseo de la Castellana, con tres dormitorios, tres baños, aseo de invitados y trastero. Cuenta con vistas arboladas al sur, calefacción central, aire acondicionado y servicio de portería.
Referencia 770 · En Inmoblia desde el 9 de septiembre de 2026 · Publicado por Casas Y Rústicas Gestión Inmobiliaria S.l
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Piso
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Aseos
- 1
- Planta
- 4ª Planta
- Fachada
- Exterior
- Orientación
- Sur
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor +3
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Edificio representativo del arquitecto Gutiérrez Soto
- Persianas y toldo eléctricos
- Armarios empotrados en toda la vivienda
- Entrada de servicio
- Agua caliente central
- Montacargas
- Solo dos vecinos por planta
- Servicio de portería
- Posibilidad de alquilar plaza de aparcamiento grande en el mismo edificio
- Vigilancia del aparcamiento 24 horas
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Madrid, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Madrid, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.