Comprobando el anuncio original…
Polígono Industrial Nuestra Señora de Butarque · Leganés · Madrid
Nave industrial en Butarque, 3.022 m²
Nave industrial independiente en Leganés con 3.022,47 m² distribuidos en tres plantas de almacén y oficinas, más una parcela anexa de 3.021 m². Incluye oficinas acondicionadas, acceso para camiones e instalaciones contraincendios.
Referencia 4571n · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Área
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida
- 3022 m²
- Parcela
- 3021 m²
- Plantas del inmueble
- 3
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
El anuncio menciona además:
- Nave independiente
- Portón de acceso para camiones
- Altura libre de 9,6 m
- Parcela anexa incluida en el alquiler
- Parcela anexa asfaltada e iluminada
- Instalación eléctrica
- Instalación de iluminación
- Sistema contraincendios
- Ascensor
- Aseos
- Acceso peatonal independiente
- Oficinas totalmente acondicionadas
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Leganés, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Leganés, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.