Comprobando el anuncio original…
La Dama de Noche-La Alzambra
Villa de lujo cerca de Puerto Banús, 6 dormitorios
Villa en construcción de 1.050 m² sobre una parcela de 2.015 m² en La Dama de Noche-La Alzambra. Incluye 8 baños, piscina privada, jardín, tecnología inteligente y 3 niveles.
Referencia Villas Banus · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Puerto Banus Properties
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida
- 1050 m²
- Parcela
- 2015 m²
- Habitaciones
- 6
- Plantas del inmueble
- 3
- Certificado energético
- G
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado +3
- Terraza +3
- Piscina
- Jardín
- Parking +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Tecnología de hogar inteligente
- Comunidad cerrada y segura
- Planta baja diáfana
- Zona exterior de entretenimiento
- Garaje para 3 a 6 coches
- Armarios empotrados
- Inmueble de lujo
- Cerca de Puerto Banús
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.