Comprobando el anuncio original…
Las Brisas, Nueva Andalucía
Villa renovada en Las Brisas
Villa contemporánea de tres dormitorios y 153 m² construidos sobre una parcela de 880 m². Piscina infinita privada, terraza de 45 m², vistas al mar y proximidad a Puerto Banús.
En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Puerto Banus Properties
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Villa
- Superficie construida
- 153 m²
- Parcela
- 880 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Terraza
- 45 m²
- Certificado energético
- G
- Orientación
- Sureste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado +3
- Terraza 45 m² +5
- Vistas al mar +6
- Piscina
- Jardín
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Salón y comedor de planta abierta
- Cocina totalmente equipada
- Materiales de renovación de alta calidad
- Arquitectura andaluza contemporánea
- Armarios empotrados
- Inmueble de lujo
- Mucha luz natural
- Proximidad a Puerto Banús, tiendas, restaurantes y servicios
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.