Comprobando el anuncio original…
Paraiso-Barronal
Villa de lujo con piscina privada, 5 dormitorios
Villa independiente de obra nueva con 467 m² construidos sobre una parcela de 1.144 m², con cinco dormitorios, seis baños, piscina y jardín privados y 288 m² de terrazas. Situada en Paraiso-Barronal, cerca de Marbella y Puerto Banús.
Referencia Villa · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Puerto Banus Properties
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida
- 467 m²
- Parcela
- 1144 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 6
- Aseos
- 1
- Terraza
- 288 m²
- Plantas del inmueble
- 3
- Estado
- Obra nueva
- Certificado energético
- G
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Terraza 288 m² +5
- Piscina
- Jardín
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Salón de doble altura
- Chimenea
- Cocina abierta totalmente equipada
- Electrodomésticos Neff
- Vistas abiertas
- Suelo radiante por agua
- Control independiente del aire acondicionado por habitación
- Pavimento de gres italiano
- Ventanas con aislamiento termoacústico y control solar
- Armarios empotrados
- Sistema de alarma
- Sensores de agua en cocina y baños
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.