Comprobando el anuncio original…
San Martín de Valdeiglesias · Madrid
Piso reformado de dos dormitorios junto al pantano
Piso reformado de 69 m² con dos dormitorios, amueblado y con terraza de 5 m². La urbanización cuenta con piscina y jardines comunitarios, cerca del Pantano de San Juan.
En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Mizar Hábitat
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida
- 69 m²
- Superficie útil
- 60 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Terraza
- 5 m²
- Planta
- 1
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- C
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Amueblado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza 5 m² +5
- Piscina Comunitaria +2
- Jardín Comunitario
El anuncio menciona además:
- Estufa de pellets
- Armarios empotrados
- Cocina equipada
- Un vecino por planta
- Suelo de gres
- Fianza de un mes
- Estabilidad laboral requerida
- Cerca del Pantano de San Juan
- Cerca de la Playa de la Virgen de la Nueva
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
- Eficiencia energética CBuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en San Martín de Valdeiglesias, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en San Martín de Valdeiglesias, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.