Comprobando el anuncio original…
Los Monteros
Villa mediterránea en Los Monteros, 480 m²
Villa independiente con 480 m² construidos sobre una parcela de 950 m², con piscina, jardines, calefacción radiante y aparcamiento para hasta tres coches. El número de dormitorios aparece indicado de forma contradictoria: tres y cuatro.
Referencia Villa Cupula · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Puerto Banus Properties
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida
- 480 m²
- Parcela
- 950 m²
- Baños
- 4
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- A
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Terraza +3
- Balcón
- Piscina
- Jardín
- Parking 3 plazas +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Fachada de piedra natural
- Entrada monumental con columnas y arco central
- Piscina decorativa tipo cascada
- Estanque para peces convertible en piscina adicional
- Jardines tropicales ajardinados
- Suelo nuevo
- Calefacción por suelo radiante
- Sótano preparado para su transformación
- Armarios empotrados
- Inmueble de lujo
- Cerca de la playa
- Cerca del Beach Club La Cabane
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
- Eficiencia energética ABuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.