Comprobando el anuncio original…
Oarsoaldea · Oiartzun · Gipuzkoa
Pabellón industrial nuevo con muelles de carga
Pabellón industrial nuevo de 1.125 m² en Oiartzun sobre una parcela de 3.000 m², con dos muelles de carga y acceso para camiones. La instalación eléctrica está pendiente de adaptación a las necesidades operativas.
Referencia 815 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Lantoki
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida
- 1125 m²
- Parcela
- 3000 m²
- Baños
- 1
- Estado
- Obra nueva
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Parking
El anuncio menciona además:
- 10,5 m de altura libre
- Iluminación natural en toda la nave
- Portón de acceso para camiones
- Dos muelles de carga
- Varias puertas peatonales
- Estructura de hormigón
- Cubierta tipo sándwich aislada
- Estructura interna de dos plantas de 62 m²
- Instalación eléctrica pendiente de adaptación
- Amplia zona exterior de maniobras
- Entorno industrial consolidado
- Buenas comunicaciones
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Oiartzun, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Oiartzun, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.