Comprobando el anuncio original…
Montgó · Escala, L' · Girona
Parcela urbana para 32 apartamentos
Parcela urbanizada de 1.575 m² en Montanya Blanca, L'Escala, con 2.800 m² de edificabilidad y proyecto para 32 apartamentos. El desarrollo previsto incluye aparcamiento, piscina comunitaria, jardín y ascensor.
Referencia AT00115 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Immo Atlas
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Superficie construida
- 2816 m²
- Superficie útil
- 1576 m²
- Parcela
- 1575 m²
- Certificado energético
- Exento
- Orientación
- Sur
- Clasificación del suelo
- Suelo urbano
- Edificabilidad
- 2800 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Proyecto para 32 apartamentos
- Aparcamiento previsto de 700 m²
- Piscina comunitaria prevista
- Jardín previsto
- Ascensor previsto
- Apartamentos previstos de uno, dos y tres dormitorios
- Apartamentos previstos con uno y dos baños
- Jardines privados previstos para las plantas bajas
- Soláriums previstos para los áticos
- Opción de colaborar en la construcción y comercialización
- Apto para alquileres de temporada o de larga duración
- A un kilómetro del mar
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.