Comprobando el anuncio original…
Arcos de la Frontera · Cádiz
Hacienda renovada cerca de Arcos, 10 dormitorios
Hacienda recientemente renovada con 1.200 m² interiores, 10 dormitorios, 32 baños y varias viviendas, incluido un antiguo molino de aceite original de 1754.
Referencia 110049 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Casasenelsur.es
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Inmueble
- Superficie útil
- 1200 m²
- Parcela
- 1.000.000 m²
- Habitaciones
- 10
- Baños
- 32
- Estado
- Buen estado
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza
- Piscina
- Parking 10 plazas
El anuncio menciona además:
- Hacienda de aceite de oliva
- Antiguo molino de aceite del siglo XVIII
- Varias viviendas
- Entorno montañoso mediterráneo
- Tierras de cultivo y olivares
- Decoración de estilo tradicional
- Chimenea
- Cocina amueblada
- Campo de golf a 4 km
- Actividades de senderismo y naturaleza
- Actividades de fotografía
- Posibilidad de nadar
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Arcos de la Frontera, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Arcos de la Frontera, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.