Comprobando el anuncio original…
CENTRO
Edificio hotelero con 29 habitaciones
Edificio hotelero nuevo con 29 habitaciones dobles, 9 aseos, restaurante y cafetería. Abierto todo el año, con una ocupación indicada del 60% e ingresos brutos anuales indicados de 500.000 euros.
Referencia 1599-M28-1-25 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Flashome
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Edificio
- Habitaciones
- 29
- Aseos
- 9
- Plantas del inmueble
- 5
- Estado
- Obra nueva
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
- Uso / licencia
- Hostelería
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Amueblado
- Vivienda exterior
- Parking
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Clasificación de hostal de dos estrellas
- Posibilidad de obtener clasificación hotelera
- Ubicado en una población de 20.000 habitantes
- Entre Mérida y Badajoz
- A 30 minutos de Mérida y Badajoz
- Baños completos en las habitaciones
- Tasa de ocupación indicada del 60%
- Abierto todo el año
- Restaurante y cafetería
- Salón con capacidad para 50 comensales
- Salón con capacidad para 70 comensales
- Cuatro empleados actuales
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.