Comprobando el anuncio original…
Cornisa del Aljarafe · Valencina de la Concepción · Sevilla
Villa domótica de cinco dormitorios en Aljarafe
Villa independiente en Valencina con cinco dormitorios, cuatro baños y 750 m² construidos indicados sobre una parcela de 1.000 m². Incluye aparcamiento para cinco vehículos, piscina, jardines, ascensor, gimnasio, pista de squash y amplios sistemas domóticos.
Referencia 410039 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Casasenelsur.es
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 750 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Terraza +3
- Piscina
- Jardín
- Parking 5 plazas +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Cinco zonas independientes
- Cocina amueblada
- Cocina con isla y despensa
- Salón de 60 m²
- Suite principal de 65 m²
- Ático de 45 m² con barra
- Gimnasio
- Taller
- Pista de squash
- Discoteca
- Suite principal con jacuzzi para dos personas
- Despacho
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Valencina de la Concepción, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Valencina de la Concepción, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.