Datos actualizados el 8 de septiembre de 2026Datos actualizados: 8 sept 2026
Badajoz
Finca de 172 hectáreas en frontera portuguesa
Finca rústica descrita en Cheles, con aproximadamente 700 metros de costa, un huerto de tres hectáreas y ganado actualmente arrendado. Cuenta con pozo y depósito de agua, y se menciona potencial constructivo sin un plan urbanístico existente.
Referencia FIN_369 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Fin&cas Servicios Inmobiliarios
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Parcela
- 1.720.000 m²
- Estado
- Buen estado
- Clasificación del suelo
- Suelo rústico
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Aproximadamente 700 metros de costa con Portugal
- Punto más alto de la zona con vistas panorámicas
- Encinar, mestos y alcornocal
- Pozo de sondeo de 52 metros con motor de gasolina
- Caudal del pozo de aproximadamente 2.200 litros por hora
- Depósito de agua de 20.000 litros
- Agua del pantano de Alqueva
- El tendido eléctrico atraviesa la finca, pero no hay conexión
- Huerto de tres hectáreas
- Arrendamiento ganadero con aproximadamente 200 reses vacunas
- Arrendamiento ganadero con aproximadamente 100 cerdos
- Navegación de pequeñas embarcaciones y actividades acuáticas en el pantano
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.