Datos actualizados el 8 de septiembre de 2026Datos actualizados: 8 sept 2026
Centro · Alcobendas · Madrid
Edificio de tres plantas alquilado en Alcobendas
Edificio residencial con dos viviendas y un local comercial, con 375 m² construidos sobre una parcela de 125 m². Las tres unidades están alquiladas con contratos indicados hasta 2027.
En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por New House Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Edificio
- Superficie construida
- 375 m²
- Parcela
- 125 m²
- Habitaciones
- 7
- Baños
- 2
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 1976
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- E
- Gastos de comunidad
- 1 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza
El anuncio menciona además:
- Local comercial en planta baja de 105 m²
- Vivienda de tres dormitorios en primera planta de 135 m²
- Vivienda de cuatro dormitorios en segunda planta de 135 m²
- Alquiler del local comercial de 1.050 euros mensuales hasta noviembre de 2027
- Alquiler de la vivienda de la primera planta de 950 euros mensuales hasta diciembre de 2027
- Alquiler de la vivienda de la segunda planta de 700 euros mensuales hasta febrero de 2027
- Un vecino por planta
- Local comercial completamente reformado
- Baño de la primera planta completamente reformado
- Cocina amueblada y equipada
- Patio y terraza exterior
- Conexiones de autobús con Madrid
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Alcobendas, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.