Comprobando el anuncio original…
Calatayud · Zaragoza
Finca en Calatayud con piscina y suelo urbano
Finca en Calatayud con 6.551 m² de parcela, 789 m² construidos, dos viviendas, piscina privada y suministros conectados. Unos 1.000 m² tienen calificación urbana y el espacio adicional permite usos de ocio o turismo sujetos a permisos.
Referencia 1093 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Centro De Negocios Inmobiliarios Calatayud
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Superficie construida
- 789 m²
- Parcela
- 6551 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Año de construcción
- 1981
- Estado
- A reformar
- Certificado energético
- D
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción
- Aire acondicionado
- Amueblado
- Piscina
- Parking
- Servicios a pie de parcela +8
El anuncio menciona además:
- Dos viviendas existentes de 72 m² y 26 m²
- Pista deportiva
- Zona de barbacoa
- Varios almacenes
- Potencial para acampada o alojamiento modular
- Espacio apto para aparcamiento interior
- Acceso directo desde vía asfaltada
- Aproximadamente 1.000 m² con calificación urbana
- Resto de la finca descrito como rústico
- Agua de red
- Conexión eléctrica
- Conexión al desagüe
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.