Comprobando el anuncio original…
Tres Cantos · Madrid
Nave logística en Tres Cantos, 6.345 m²
Instalación logística industrial de 6.345 m² construidos sobre una parcela de 18.000 m². Incluye almacén, oficinas en dos plantas, accesos para camiones y muelle de carga; necesita actualización.
Referencia 1305 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Naveko Property
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida
- 6345 m²
- Parcela
- 18.000 m²
- Baños
- 6
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 1990
- Estado
- A reformar
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Parking
El anuncio menciona además:
- Planta de almacén de 4.486 m² con 7 metros de altura
- 1.859 m² de oficinas acondicionadas en dos plantas
- Dos accesos para camiones y tráileres
- Muelle de carga y descarga
- Vestuarios
- Zona de comedor
- Amplia zona de aparcamiento para coches
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Tres Cantos, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Tres Cantos, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.