Comprobando el anuncio original…
Fuenlabrada · Madrid
Gran nave industrial en Fuenlabrada
Nave industrial independiente de 6.474 m² sobre parcela de 10.310 m², con oficinas, accesos para camiones y muelle de carga. Construida en 2003, con disponibilidad seis meses después del contrato de arras.
Referencia 1303 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Naveko Property
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 6474 m²
- Parcela
- 10.310 m²
- Baños
- 6
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 2003
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado
- Parking
El anuncio menciona además:
- Nave de 5.431 m² en planta baja
- 872 m² de oficinas en entreplanta
- Altura libre de nueve metros
- Cuatro accesos para camiones
- Muelle de carga y descarga
- Vestuarios
- Comedor para empleados
- Varios despachos y espacio de trabajo diáfano
- Alarma contra incendios
- Sistema contra incendios
- Salida de emergencia
- Tratamiento ignífugo
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Fuenlabrada, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Fuenlabrada, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.