Comprobando el anuncio original…
Sant Bartomeu del Grau · Barcelona
Edificio para rehabilitar con 12 viviendas
Edificio completo de 1.200 m² con 12 viviendas y 12 boxes en un entorno rural de Osona, a unos 10 minutos de Vic. Requiere rehabilitación y autorizaciones para desarrollar alojamiento turístico o rural.
Referencia EDI_1392 · En Inmoblia desde el 13 de agosto de 2026 · Publicado por Bcgestions
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Edificio
- Superficie construida
- 1200 m²
- Superficie útil
- 1020 m²
- Estado
- A reformar
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- 12 viviendas
- 12 boxes
- Entorno rural
- Población de aproximadamente 900 habitantes
- Aproximadamente a 10 minutos de Vic
- Proyecto de alojamiento turístico o rural sujeto a permisos y normativa
- Posibilidad de rehabilitación integral y explotación turística
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.