Comprobando el anuncio original…
Piedralaves · Ávila
Nave industrial casi nueva de 265 m²
Nave industrial de 265 m² en Piedralaves, con cuatro estancias, acceso a pie de calle, extracción independiente y aire acondicionado. Construida en una finca de unos 1.000 m² y con certificación energética A.
En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Sierra & Valle Propiedades
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida
- 265 m²
- Parcela
- 1000 m²
- Baños
- 1
- Plantas del inmueble
- 1
- Planta
- Bajo
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- A
- Acceso
- A pie de calle
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado
El anuncio menciona además:
- Acceso directo desde la CL501
- Tres estancias independientes
- Alturas de 2,5 a 4,5 metros
- Vestíbulo de tres por catorce metros
- Construcción isotérmica
- Construcción con paneles sándwich
- Extracción de aire independiente en cada estancia
- Fianza de dos meses
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
- Eficiencia energética ABuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Piedralaves, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.