Datos actualizados el 8 de septiembre de 2026Datos actualizados: 8 sept 2026
Centro Histórico · Gandia · Valencia/València · 46701
Edificio mixto en centro de Gandia
Edificio mixto de 312 m² con seis dormitorios, cuatro baños y dos locales comerciales en una parcela de 113 m². Reforma iniciada, ubicación céntrica junto a la estación y posibilidad de convertir un local en garaje.
Referencia G52101 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Ca Demar (antes Orquin)
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Edificio
- Superficie construida
- 312 m²
- Parcela
- 113 m²
- Habitaciones
- 6
- Baños
- 4
- Año de construcción
- 1933
- Estado
- A reformar
- Certificado energético
- G
- Orientación
- Este
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción
- Aire acondicionado
- Terraza
- Balcón
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Dos locales comerciales
- Dos oficinas en un local
- Chimenea
- Patio de luces interior
- Armarios empotrados
- Vestidor
- Zona de lavadero
- Ventanas de aluminio y madera
- Un local apto para transformarse en garaje
- Acceso asfaltado
- Agua potable
- Conexión eléctrica
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Gandia, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Gandia, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.