Comprobando el anuncio original…
Favara · Valencia/València
Casa rústica con terreno citrícola productivo
Casa rústica de dos plantas en Favara con 3 dormitorios, 2 baños y 4.640 m² de terreno citrícola en producción. Cuenta con piscina privada, vistas al mar y a la montaña, riego agrícola y varios almacenes.
Referencia F04986 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Ca Demar (antes Orquin)
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 215 m²
- Parcela
- 4640 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 1981
- Estado
- A reformar
- Situación
- Libre
- Certificado energético
- F
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Amueblado +3
- Terraza +3
- Vistas al mar +6
- Piscina
- Jardín
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- 65 m² de superficie de la casa
- Naranjos y mandarinos en producción
- Piscina privada grande de 3 × 5 m
- Vistas a las montañas
- Vistas al castillo de Cullera
- Zona de barbacoa cubierta
- Dos almacenes
- Agua potable de la red
- Agua de riego comunitaria
- Sistema de riego por goteo
- Sistema de pulverización por tubería
- Electricidad de la red
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- Listo para entrarLibre de inquilinos: disponible para alquilar desde el primer día.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Favara, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Favara, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.