Comprobando el anuncio original…
Playa del Esparto-Veneziola
Apartamento nuevo costero con vistas al mar
Apartamento de obra nueva de 51,6 m² en La Manga, con un dormitorio, terraza, garaje y acceso a piscina comunitaria, jardines, gimnasio y sauna.
Referencia OIV2002 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Amax Agency Estate
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Apartamento
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 52 m²
- Superficie útil
- 47 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Terraza
- 4 m²
- Plantas del inmueble
- 9
- Planta
- 2
- Año de construcción
- 2026
- Estado
- Obra nueva
- Fachada
- Exterior
- Orientación
- Sureste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza 4 m² +5
- Piscina Comunitaria +2
- Jardín Comunitario
- Parking 1 plaza +5
El anuncio menciona además:
- Agua caliente por aerotermia
- Cocina equipada
- Ventanas de aluminio con Climalit
- Suelo porcelánico
- Armarios empotrados
- Videoportero
- Conexión de televisión
- Suministro eléctrico
- Suministro de agua
- Residencial privado
- Zona costera
- Paradas de autobús cercanas
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.