Comprobando el anuncio original…
Torre en Conill - Cumbres de San Antonio · Bétera · Valencia/València
Ático dúplex reformado de cuatro dormitorios
Ático dúplex de 212–222 m² en Torre en Conill, Bétera, con cuatro dormitorios, tres baños, terrazas, piscina comunitaria y dos plazas de garaje. Amueblado, reformado y equipado con aire acondicionado, calefacción y dos trasteros.
Referencia OS183 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Amax Agency Estate
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Ático
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 222 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Planta
- 2
- Año de construcción
- 2003
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor +3
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Amueblado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Balcón
- Piscina Comunitaria +2
- Jardín Comunitario
- Última planta +3
- Parking 2 plazas +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Las superficies anunciadas varían entre 212 m², 215 m² útiles y 222 m² construidos
- Vistas al campo de golf
- Vigilancia 24 horas
- Dos plazas de garaje grandes para coche y moto
- Dos trasteros
- Cocina independiente con galería
- Caldera de gas para calefacción y agua caliente
- Suelos de mármol y madera
- Armarios empotrados en todas las estancias
- Electrodomésticos incluidos
- Zonas verdes comunitarias
- Fachada de cristal
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Bétera, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Bétera, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.