Comprobando el anuncio original…
Xirivella · Xirivella · Valencia/València
Bajo céntrico en Xirivella de 64 m²
Inmueble exterior en planta baja, en el centro de Xirivella, con 60 m² útiles, dos habitaciones y un baño. Requiere reforma y puede transformarse en vivienda, sujeto a los trámites del comprador.
Referencia hgp215 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Turia Homes
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Inmueble
- Superficie construida
- 64 m²
- Superficie útil
- 60 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Planta
- bajo
- Año de construcción
- 1962
- Habitabilidad legal
- Pendiente
- Fachada
- Exterior
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior
El anuncio menciona además:
- Entrada independiente desde el exterior
- Posibilidad de acceso por el patio del edificio
- Apto para transformarse en vivienda sujeto a trámites
- Impuesto anual sobre bienes inmuebles de 200 €
- Orientación este y oeste
- Vistas despejadas
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Xirivella, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Xirivella, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.