Comprobando el anuncio original…
Centro Puerto
Casa pareada reformada en Puerto, 2 dormitorios
Casa pareada de 80 m² construidos, totalmente reformada, en Puerto de Sagunto, con dos dormitorios, patio privado y amplia terraza superior.
Referencia 6252 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Sara Gauna & Asociados
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa adosada
- Superficie construida
- 80 m²
- Superficie útil
- 75 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Año de construcción
- 1937
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- E
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Terraza +3
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Patio privado de 15 m²
- Terraza superior indicada como de 45 m², mientras que el apartado de equipamiento indica 60 m²
- Trastero privado de 15 m²
- Armarios empotrados
- Suelos porcelánicos y de gres
- Cocina abierta totalmente equipada
- Distribución en dos plantas
- Orientación norte y sur
- Sistema de climatización con bomba de frío y calor
- Reforma integral con acabados premium
- Elevación del suelo a ras de calle
- Impermeabilización de la terraza
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.