Comprobando el anuncio original…
Benifaió · Valencia/València
Vivienda de cuatro dormitorios con garaje en Benifaió
Vivienda de 180 m² construidos sobre una parcela esquinera de 231 m², con cuatro dormitorios, dos baños, balcón, terraza, trastero y garaje. Lista para entrar a vivir, cerca de servicios y transporte.
Referencia hgp083 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Turia Homes
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Inmueble
- Superficie construida
- 180 m²
- Superficie útil
- 170 m²
- Parcela
- 231 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Planta
- 1
- Año de construcción
- 2008
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción
- Aire acondicionado
- Amueblado
- Vivienda exterior
- Terraza
- Balcón
- Parking 1 plaza
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Parcela esquinera con 10,2 metros de fachada
- Propiedad dividida en tres partes
- Patio de 20 m²
- Azotea transitable
- Suelo de terrazo
- Carpintería metálica de aluminio
- Armarios empotrados
- Vistas despejadas
- Agua y luz
- Dos unidades split de aire acondicionado
- Estación de tren cercana
- Planta baja adicional de 240 m² disponible por 240.000 euros
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Benifaió, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.