Comprobando el anuncio original…
Algímia d'Alfara · Valencia/València
Local comercial de 900 m² en Algimia
Local comercial de 900 m² construidos y 600 m² útiles, a pie de calle y con aparcamiento para clientes. Necesita reforma e incluye una primera planta adaptable.
Referencia 4515-2632 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Sara Gauna & Asociados
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Inmueble
- Superficie construida
- 900 m²
- Superficie útil
- 600 m²
- Estado
- A reformar
- Certificado energético
- G
- Acceso
- A pie de calle
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Parking
El anuncio menciona además:
- Ubicación en esquina sobre la avenida principal
- Grandes ventanales
- Espacio diáfano
- Primera planta para reformar
- Cerca de comercios, ambulatorio y colegios
- A 20 minutos de la playa
- A 40 minutos del aeropuerto
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.