Comprobando el anuncio original…
Basarrate
Local comercial esquinero en Basarrate
Local comercial de 98 m² en Basarrate, con escaparates amplios en esquina y proximidad al metro. Totalmente montado y listo para funcionar, con almacén, baño y una opción indicada de adquirir la mitad.
Referencia 20069 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Villaro
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Local comercial
- Superficie construida
- 98 m²
- Superficie útil
- 90 m²
- Baños
- 1
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 1966
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- F
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Local comercial en esquina con grandes escaparates
- Local equipado y listo para entrar
- Almacén en el sobretecho con acceso por escaleras
- Suelos de gres
- Excelente instalación eléctrica
- Persianas en todos los escaparates
- Cierre eléctrico en la entrada
- Proximidad al transporte público
- Zona comercial
- Opción de adquirir la mitad por 115.000 €
- Opción de alquiler con opción a compra
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.