Comprobando el anuncio original…
Núcleo Urbano · Pobla de Vallbona, la · Valencia/València
Adosado con piscina y domótica
Adosado en La Pobla de Vallbona con parcela de 215 m², 150 m² construidos, tres habitaciones, tres baños y piscina comunitaria. Incluye garaje para dos vehículos, instalación fotovoltaica, terrazas y acceso a una urbanización consolidada.
Referencia hgp135 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Turia Homes
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa adosada
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 150 m²
- Superficie útil
- 140 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Aseos
- 1
- Plantas del inmueble
- 4
- Año de construcción
- 2007
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Acceso
- A pie de calle
- Gastos de comunidad
- 50 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Amueblado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Balcón
- Piscina Comunitaria +2
- Jardín
- Parking 2 plazas +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Instalación fotovoltaica de 5 kW con inversor Huawei
- Domótica para luces, persianas, sensores de presencia y sistemas de seguridad
- Garaje para dos vehículos con capacidad para una moto
- Zona de lavado con caldera de gas natural
- Puerta de garaje motorizada
- Puertas de seguridad
- Ventanas de aluminio con doble acristalamiento
- Suelos de parquet y mármol
- Armarios empotrados
- Barbacoa y cenador de madera
- Vistas despejadas
- Luces de cortesía automáticas
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Pobla de Vallbona, la, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Pobla de Vallbona, la, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.