Comprobando el anuncio original…
Gran Vía · Avellaneda · Ávila
Apartamento de 1 dormitorio en Avellaneda
Apartamento de 40 m² en Avellaneda, cerca de Gran Vía, con un dormitorio, un baño y 35 m² útiles. Amueblado, exterior y listo para entrar a vivir.
Referencia 3103 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Global Urma Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Apartamento
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 40 m²
- Superficie útil
- 35 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Fachada
- Exterior
- Gastos de comunidad
- 23 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Amueblado +3
- Vivienda exterior +4
El anuncio menciona además:
- Puerta de seguridad
- Sistema de alarma
- Cocina equipada
- Ventanas de PVC con doble acristalamiento
- Suelo cerámico
- Agua caliente individual eléctrica
- Videoportero
- Cerca de autobús y metro
- Sin gastos de gestión para el comprador
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.