Comprobando el anuncio original…
Zona Calvario
Ático en sexta planta con terraza de 70 m²
Ático exterior de 180 m² en Zona Calvario, con tres dormitorios, dos baños y terraza de 70 m². En buen estado, amueblado y con ascensor, garaje, trastero y aire acondicionado centralizado.
Referencia Z3- EST 0543 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Zom House
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Ático
- Superficie construida
- 180 m²
- Superficie útil
- 90 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Terraza
- 70 m²
- Planta
- Planta 6
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- E
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor +3
- Aire acondicionado +3
- Amueblado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza 70 m² +5
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Aire acondicionado centralizado
- Baño en suite
- Cocina equipada de concepto abierto
- Suelos de mármol
- Armarios empotrados
- Zonas de terraza con pérgolas y cerramientos de cristal
- Zonas de terraza con césped artificial
- Toldos eléctricos
- A menos de 10 minutos a pie de la playa
- Ubicación en el centro de la ciudad
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.