Comprobando el anuncio original…
Cruz de Gracia · Valencia
Chalet de lujo reformado, 7 dormitorios
Chalet reformado de 500 m² con 472 m² útiles sobre una parcela de 1.146 m². Dispone de 7 dormitorios, 8 baños, piscina, jardín, gimnasio, dos plazas de garaje y vigilancia privada 24 horas.
Referencia TV1083 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Trececasas -creamos Hogares-
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie útil
- 472 m²
- Parcela
- 1146 m²
- Habitaciones
- 7
- Baños
- 8
- Estado
- Buen estado
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado +3
- Amueblado +3
- Piscina
- Jardín
- Parking 2 plazas +5
El anuncio menciona además:
- Gimnasio acondicionado
- Bodega
- Cine privado
- Lavandería
- Salón con chimenea
- Cocina de 50 m²
- Cocina amueblada y equipada
- Armarios empotrados
- Barbacoa
- Antena de TV
- Vigilancia privada 24 horas
- Urbanización de alto standing
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.