Comprobando el anuncio original…
Playa del Esparto-Veneziola
Piso reformado de playa, un dormitorio
Piso exterior de 75 m² en Playa del Esparto-Veneziola, recién reformado y construido en 2006. Incluye garaje, piscina, jardín y amplias zonas comunitarias.
Referencia ZE- MAN 0324 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Zom House
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida
- 75 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Planta
- bajo
- Año de construcción
- 2006
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- A
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Aire acondicionado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Piscina Comunitaria +2
- Jardín
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Primera línea de ambos mares
- Pista de pádel
- Gimnasio
- Sauna
- Servicio de conserjería durante todo el año
- Armarios empotrados
- Espacios para guardar bicicletas
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
- Eficiencia energética ABuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.