Comprobando el anuncio original…
LLOSA DE RANES · Llosa de Ranes, la · Valencia/València
Piso de dos alturas con potencial de conversión
Piso primero con una vivienda habitable de tres dormitorios y una buhardilla diáfana de 73 m² con terraza privada. La buhardilla podría convertirse en otra vivienda independiente.
Referencia 00407 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Jb Grupo Inmobiliario
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Piso
- Terraza
- 20 m²
- Plantas del inmueble
- 2
- Planta
- 1º
- Año de construcción
- 1975
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
- Orientación
- Sur
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior +4
- Terraza 20 m² +5
- Balcón
El anuncio menciona además:
- Vivienda principal habitable
- Buhardilla diáfana de 73 m²
- Aproximadamente 194 m² totales en dos alturas
- Posibilidad de vivienda independiente
- Acceso mediante escalera privativa
- Cocina independiente
- Acceso a lavadero
- Bañera
- Vistas a la calle
- Régimen libre
- Carpintería interior de madera
- Carpintería exterior de aluminio
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Llosa de Ranes, la, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Llosa de Ranes, la, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.