Comprobando el anuncio original…
Polígono Industrial de Mendaro · Mendaro · Gipuzkoa
Complejo industrial en Mendaro, 816 m²
Tres naves industriales contiguas de 816 m² en Mendaro, actualmente unidas físicamente pero registradas como fincas independientes. Cada unidad tiene 272 m² y estructura preparada para una futura grúa puente.
Referencia AUK3017 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Aukera Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida
- 816 m²
- Superficie útil
- 816 m²
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Tres naves contiguas actualmente unidas físicamente
- Cada nave tiene 272 m²
- Fincas registralmente independientes
- Posibilidad de adquirir hasta 1.465 m² mediante naves contiguas
- Fondo de 16,5 m por unidad
- Anchura interior libre de 16,2 m por unidad
- Altura útil de 7,5 m por unidad
- Estructura preparada para una futura viga de puente grúa de hasta 5 toneladas
- Solera opcional a 70 € por m²
- Instalación eléctrica de iluminación opcional
- Boca de incendios equipada opcional
- Oficina opcional con servicios sanitarios lista para ocupar
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Mendaro, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.