Comprobando el anuncio original…
San Pelayo
Local céntrico con potencial de conversión
Local comercial de 135 m² en pleno centro de San Pelayo, con posibilidad de convertirlo en vivienda, dos apartamentos o cuatro garajes. Dispone de cuatro ventanas altas, dos salidas de humos y toma de agua.
Referencia AUK2793 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Aukera Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Local comercial
- Superficie construida
- 135 m²
- Superficie útil
- 130 m²
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Salida de humos +8
El anuncio menciona además:
- Posibilidad de conversión en vivienda
- Posibilidad de dividir en dos apartamentos
- Posibilidad de convertir en cuatro garajes
- Cuatro ventanas altas hacia San Pelayo
- Fachada modificable
- Toma de agua
- Acceso actual desde el callejón
- Posibilidad de acceso desde el portal de San Pelayo
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.