Comprobando el anuncio original…
Xeresa del Monte · Xeresa · Valencia/València
Apartamento en Xeresa con terraza de 50 m²
Apartamento de 75 m² en Xeresa del Monte con terraza de 50 m², dos habitaciones y dos baños. Construido en 2019, ofrece vistas al mar y la montaña, piscinas comunitarias, gimnasio y club social.
En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Yolanda Santos
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Apartamento
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 75 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Terraza
- 50 m²
- Planta
- tercera planta
- Año de construcción
- 2019
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor +3
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Terraza 50 m² +5
- Vistas al mar +6
- Piscina Comunitaria +2
El anuncio menciona además:
- Armarios empotrados
- Cocina abierta
- Baño en suite
- Baño de cortesía
- Aire acondicionado centralizado frío y calor
- Ventanas de PVC abatibles con doble acristalamiento
- Toldo corredero
- Vistas a la montaña
- Piscinas comunitarias con cascadas
- Amplias zonas de solárium
- Gimnasio equipado con vestuarios y duchas
- Club social con cocina y espacio para eventos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Xeresa, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.