Comprobando el anuncio original…
Mestalla
Local comercial reformado en Mestalla, 260 m²
Local comercial de 260 m² a pie de calle, con nueve estancias, dos baños y buen estado. Cerca del metro de Aragón, con aire acondicionado, almacén y escaparates.
Referencia 1385-96 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Alameda Distrito10
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Local comercial
- Superficie construida
- 260 m²
- Baños
- 2
- Plantas del inmueble
- 1
- Planta
- Bajo
- Año de construcción
- 1970
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- G
- Acceso
- A pie de calle
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado
- Trastero
- A pie de calle +15
El anuncio menciona además:
- Zona de recepción
- Nueve estancias
- Dos escaparates
- Pavimento de gres porcelánico
- Instalación de red realizada
- Instalación eléctrica con bases
- Cerca del metro de Aragón
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.