Comprobando el anuncio original…
Malvarrosa
Residencial nuevo de cinco alturas en Malvarrosa
Residencial de obra nueva en Malvarrosa, a 400 metros de la playa, con viviendas de uno y dos dormitorios, dos áticos dúplex, piscina comunitaria y zona de recreo en la azotea.
Referencia PROMALVA19 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Patacona. Registro De Agentes De Intermediación Inmobiliaria De La Comunidad Valenciana (raicv) Nº 4066
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Inmueble
- Plantas del inmueble
- 5
- Estado
- Obra nueva
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Piscina Comunitaria
El anuncio menciona además:
- A 400 metros de la playa de la Malvarrosa
- Zona universitaria
- Paradas de autobús y tranvía cercanas
- Carril bici cercano
- Zona de recreo en la azotea
- Viviendas de uno y dos dormitorios y dos áticos dúplex
- Sin honorarios de agencia
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.