Comprobando el anuncio original…
Sanfuentes · Abanto y Ciérvana-Abanto Zierbena · Bizkaia
Chalet moderno en Sanfuentes con jardín
Chalet pareado de cuatro plantas construido en 2022, con cuatro dormitorios, cuatro baños, jardín privado y garaje doble. Se indican 247,12 m² útiles más aproximadamente 50 m² de garaje y trastero.
Referencia ORTU-SANFUENTES-0001 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Chomon (margen Derecha)
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 2330 m²
- Parcela
- 127 m²
- Baños
- 4
- Plantas del inmueble
- 4
- Año de construcción
- 2022
- Estado
- Buen estado
- Situación
- Libre
- Tipo de operación
- Plena propiedad
- Gastos de comunidad
- 100 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Terraza +3
- Jardín
- Parking 2 plazas +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Ventanas de doble acristalamiento
- Persianas mecanizadas en algunas estancias
- Suelo radiante
- Sistema comunitario de aerotermia
- Acceso directo del garaje a la vivienda
- Cocina equipada
- Armarios empotrados
- Dormitorio principal con baño en suite
- Txoko equipado
- Tomas de Wi-Fi y TV en todas las plantas
- A cinco minutos de la playa de La Arena
- Buenas conexiones con la autovía y el transporte público
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- Listo para entrarLibre de inquilinos: disponible para alquilar desde el primer día.
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Abanto y Ciérvana-Abanto Zierbena, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.