Comprobando el anuncio original…
San Esteban · Derio · Bizkaia
Piso moderno con terraza en Derio
Piso de 104,02 m² en la zona de San Esteban de Derio, construido en 2020, con tres habitaciones, dos baños, terraza, garaje y trastero. Cerca del aeropuerto y de Bilbao, con instalaciones deportivas y de ocio en las proximidades.
Referencia L1336 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Chomon (margen Derecha)
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 104 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Año de construcción
- 2020
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Terraza +3
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Acceso adaptado para personas con movilidad reducida
- Ascensor a cota cero
- Suministros dados de alta
- Armarios empotrados
- Cocina totalmente equipada
- Piscinas cercanas
- Pistas de pádel cercanas
- Restaurante-cafetería cercano
- Cerca de un parque infantil
- Cerca del parque Ganbeko Hariztia
- Cerca del aeropuerto de Bilbao
- A 15 minutos en coche de Bilbao
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.