Comprobando el anuncio original…
Ontón, Barrio Ontón · Castro-Urdiales · Cantabria
Casa reformada en Ontón, 3 dormitorios
Casa unifamiliar de 150 m² totalmente reformada en Ontón, Castro Urdiales, con tres dormitorios, dos baños, terraza y bajo cubierta con potencial de almacenamiento. Cuenta con tejado nuevo, instalaciones actualizadas, doble acristalamiento y caldera de gas eficiente.
Referencia CAN113 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Chomon (margen Derecha)
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Terraza
- 150 m²
- Plantas del inmueble
- 3
- Estado
- Buen estado
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Amueblado +3
- Terraza 150 m² +5
El anuncio menciona además:
- Reforma integral reciente
- Tejado nuevo
- Ventanas de PVC con doble acristalamiento
- Caldera de gas para calefacción y agua caliente
- Fontanería e instalación eléctrica actualizadas
- Bajo cubierta con potencial para almacenamiento o adaptación
- Cerca de la costa y de la autovía A-8
- Gastos de gestión de 5.900 euros más IVA a cargo del comprador
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Castro-Urdiales, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Castro-Urdiales, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.