Comprobando el anuncio original…
Pinar del Advocat - Cometa · Alicante
Adosado reformado en Moraira con 2 dormitorios
Adosado reformado de 86 m² construidos y 76 m² útiles, con dos dormitorios, piscina comunitaria, jardín de uso privativo y licencia turística. Incluye dos terrazas, plaza de parking y sótano con bodega y lavandería.
Referencia HAB_158 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Arsis Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa adosada
- Superficie construida
- 86 m²
- Superficie útil
- 76 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Aseos
- 1
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Uso / licencia
- Otro uso
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Piscina Comunitaria +2
- Jardín
- Parking 1 plaza +5
El anuncio menciona además:
- Licencia turística en vigor
- Rentabilidad del alquiler demostrable
- Dos terrazas
- Salón-comedor de 40 m² con cocina americana
- Sótano con bodega y lavandería
- Cerca de la playa y del centro urbano
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.