Comprobando el anuncio original…
Eixample Pio XII Francisco Franco · Agullent · Valencia/València
Solar urbano en Agullent, 1.080 m² edificables
Solar urbano residencial de 686 m² en Agullent con 1.080 m² de edificabilidad asignada. Se plantea construir seis viviendas adosadas, pero es un proyecto futuro.
Referencia dar00635 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Darmon
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Parcela
- 686 m²
- Certificado energético
- Exento
- Edificabilidad
- 1080 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Zona residencial intensiva
- Proyecto planteado de seis viviendas unifamiliares adosadas
- 60 m² por planta para cada vivienda propuesta
- 180 m² construidos para cada vivienda propuesta
- Edificación propuesta de planta baja más dos plantas
- Parcela mínima de 60 m²
- Ocupación máxima del 100%
- Profundidad edificable de 18 m
- Voladizos de 1 m en el 50% de la fachada por encima de 3,5 m
- Régimen libre
- Servicios de autobús cercanos
- Colegios cercanos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.