Comprobando el anuncio original…
Casco Antiguo · Llíria · Valencia/València
Edificio céntrico en Llíria con dos viviendas
Edificio completo de cuatro niveles en el centro de Llíria, con dos viviendas de seis dormitorios, almacén en planta baja y amplia azotea transitable. Tiene 370 m² construidos, 282 m² útiles y está listo para entrar a vivir.
Referencia 04386 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Lliria Home
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Inmueble
- Superficie construida
- 370 m²
- Superficie útil
- 282 m²
- Parcela
- 132 m²
- Habitaciones
- 6
- Baños
- 4
- Terraza
- 20 m²
- Plantas del inmueble
- 4
- Año de construcción
- 2000
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
- Orientación
- Este
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior
- Terraza 20 m²
- Balcón
El anuncio menciona además:
- Dos viviendas independientes
- Almacén en planta baja
- Azotea transitable
- Gas ciudad
- Terraza privada con barbacoa
- Armarios empotrados
- Carpintería exterior de aluminio
- Puertas interiores de madera
- Suelos de gres
- Edificio en esquina
- Interiores luminosos
- Una vivienda por planta
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Llíria, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.