Comprobando el anuncio original…
Nàquera/Náquera · Valencia/València
Villa histórica cerca de Náquera, 7 dormitorios
Gran masía tradicional cerca de Náquera, con 587 m² indicados, amplia parcela arbolada, piscina, terraza y potencial de desarrollo. El anuncio también describe una propiedad principal de 500 m² con cinco dormitorios, lo que genera inconsistencias internas.
Referencia FC2030655 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Found Valencia Real Estate
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Villa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 500 m²
- Baños
- 3
- Terraza
- 150 m²
- Plantas del inmueble
- 1
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado +3
- Terraza 150 m² +5
- Piscina
- Jardín
- Parking 3 plazas +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Posibilidad de construir viviendas adicionales
- Parcela desarrollable
- Vistas a montañas y bosque
- A cinco minutos a pie del pueblo
- A 27 km de Valencia
- Masía de estilo tradicional valenciano
- Techos altos con vigas vistas
- Azulejos artesanales valencianos
- Puertas de arco
- Jardines mediterráneos maduros
- Terraza de 150 m²
- Piscina de 5 x 10 m y 2,5 m de profundidad
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Nàquera/Náquera, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Nàquera/Náquera, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.