Comprobando el anuncio original…
Fuente del Jarro · Paterna · Valencia/València
Nave industrial con inquilino en Paterna
- Ocupado
Nave industrial de 2.840 m² sobre parcela de 3.420 m² en Fuente del Jarro, actualmente alquilada. Buen estado, con muelle de carga, acceso directo desde la calle, zona de aparcamiento y suministros activos.
En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Lola Otero
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 2840 m²
- Parcela
- 3420 m²
- Plantas del inmueble
- 1
- Planta
- Bajo
- Estado
- Buen estado
- Situación
- Alquilado con inquilino
- Acceso
- A pie de calle
- Uso / licencia
- Industrial
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción
- Parking
El anuncio menciona además:
- Muelle de carga y descarga
- Tres puertas de acceso
- Zona de aparcamiento de 420 m²
- Oficina climatizada de aproximadamente 20 m²
- Fachada de bloques de hormigón
- Estructura y cubierta metálica
- Altura de 6,90 m en la parte baja y 9 m en la cumbrera
- Planta rectangular con columnas centrales
- Actividad previa de almacenaje, distribución y logística
- Instalación eléctrica trifásica
- División horizontal
- IBI incluido
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Paterna, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Paterna, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.