Comprobando el anuncio original…
Pobla de Farnals, la · Valencia/València
Edificio con proyecto residencial aprobado
Edificio de 336,71 m² en La Pobla de Farnals, con 275,90 m² útiles, dos plantas residenciales, garaje para dos coches y terraza transitable de 103,55 m². Cuenta con proyecto de rehabilitación aprobado y licencia de obra concedida para crear dos viviendas independientes.
Referencia 2334889 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Contractual Serveis Inmobiliaris
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Inmueble
- Superficie construida
- 337 m²
- Superficie útil
- 276 m²
- Terraza
- 104 m²
- Plantas del inmueble
- 3
- Orientación
- Oeste
- Gastos de comunidad
- 0 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza 104 m²
- Parking 2 plazas
El anuncio menciona además:
- Proyecto de rehabilitación aprobado
- Licencia de obra concedida
- Potencial para dos viviendas independientes
- Espacio auxiliar y garaje en planta baja
- Cerca de la estación de metro
- Cerca de supermercados, comercios, centros educativos, zonas de ocio y transporte público
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Pobla de Farnals, la, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.