Comprobando el anuncio original…
Las Cuevas · Alfauir · Valencia/València
Chalet natural cerca de Gandía, 4 dormitorios
Chalet de cuatro dormitorios en una parcela de 1.859 m² cerca de Alfauir, con piscina privada, terrazas y dos plantas. El anuncio indica superficies construidas y útiles contradictorias, por lo que deben verificarse.
Referencia V0049 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Casasdediez.com
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 193 m²
- Parcela
- 1859 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 1
- Terraza
- 30 m²
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 1988
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza 30 m² +5
- Piscina
- Jardín
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Chimenea
- Armarios empotrados
- Cocina americana
- Despensa
- Vistas despejadas
- Conexión a Internet
- Carpintería interior de madera
- Carpintería exterior de aluminio y madera
- Suelos de gres
- Agua caliente con gas propano
- Árboles frutales
- Pequeño huerto
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Alfauir, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.